Что касается потерянного свидетельства о праве на наследство, то для его восстановления не обойтись без обращения к нотариусу. Помимо этого, нотариус потребуется и в случае, если нужен дубликат договора купли-продажи, но только если сама сделка изначально проводилась при участии этого нотариуса.
Для получения потерянного разрешения на строительство следует обратиться или в Комитет государственного строительного надзора, или в местную администрацию в соответствующее муниципальное образование. Что делать, если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Потерянные документы на недвижимость: как их восстановить?
Если вы не обнаружили тут нужные вам сведения о восстановлении интересующего вас документа на землю, позвоните нам, и наши сотрудники разъяснят, как и где вам можно будет получить дубликат потерянной бумаги. Скачать заявление о получении выписки из ЕГРП можно здесь. Все остальные документы, в том числе правоустанавливающие документы на недвижимость наследодателя тот же земельный участок , собираются и предоставляются наследником уже в рамках открытого нотариусом наследственного дела. Как восстановить кадастровый паспорт на земельный участок.
Как возможно восстановить документы на земельный участок в 2023 году
Наследование земельного участка без документов на него — Юридическая консультация
В расписке после подачи документов будет указана примерная дата получения решения.
Оплату госпошлины для граждан 2000 рублей, а для фирм 22 000 рублей.
Как унаследовать земельный участок, не оформленный в собственность — Юридическая консультация
5 шагов оформления земельного участка в собственность: инструкция
Для получения потерянного разрешения на строительство следует обратиться или в Комитет государственного строительного надзора, или в местную администрацию в соответствующее муниципальное образование. B зависимости от обстоятельств администрация может принять следующие решения. Дубликаты и архивные копии документов на земельный участок наследодателя могут быть предоставлены наследнику только при условии предоставления им соответствующей справки от нотариуса, открывшего наследственное дело. В судебном процессе важно доказать принадлежность имущества наследодателю на момент смерти.
Потерянные документы на недвижимость: как их восстановить?
Шаг 4. Сбор документов и регистрация
Дубликатами документов можно будет получить в указанные уполномоченными сотрудниками сроки.
Когда на руках уже будет разрешение о выдаче дубликата, то обращаются в Росреестр.
Шаг 2. Оплата госпошлины
6. Не рекомендуется прибегать к оформлению доверенности генерального типа, позволяющую родственникам совершать сделки с объектами недвижимости от своего имени. Достаточно будет оформления доверенности, информирующей воссоздание «домовой» документации, в которой должны быть чётко оговорены исполнительные сроки и полномочия доверенного лица.
Если ваша собственность была зарегистрирована, но дубликат свидетельства вам незаконно отказываются выдавать, то обжаловать этот отказ можно через суд, подав иск об опротестовании решения должностного лица. Оплату госпошлины для граждан 2000 рублей, а для фирм 22 000 рублей.
Шаг 5. Регистрация собственности
На практике часто возникают ситуации, когда не доказана принадлежность земельного участка наследодателю или отсутствует государственная регистрация прав, что дает право нотариусу отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство наследнику. Процедура не самая простая, может понадобится много времени.
- постановлениями территориальных Советов народных депутатов о предоставлении земельных участков (выдавались в период с 1991-го по октябрь 1993 года, государственная регистрация прав не производилась);
- государственными актами на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;
- постановлениями глав местной администрации с обязательной последующей регистрацией их в комитетах по земельным ресурсам и землеустройству (с октября 1993 года, на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767);
- свидетельствами на землю, которые выдавались комитетами по земельным ресурсам и землеустройству или сельсоветами (на право собственности, пожизненного наследуемого владения землей);
- гражданско-правовыми договорами о приобретении наследодателем прав на землю, удостоверенными нотариусом (например, купчая, договор мены).
Если все документы, которые подтверждали право собственности на участок, утеряны, и их дубликаты не хранятся в архивах и уполномоченных организациях, установить законного собственника можно в судебном порядке с помощью хорошего адвоката, свидетельских показаний и других косвенных доказательств использования земли и несения расходов по ее содержанию. В каких случаях судебное дело может помочь наследнику.
Как восстановить документы на землю через суд
С чего начать
После межевания участок необходимо поставить на кадастровый учет.
Признание государством прав на земельный участок.
Если земельный надел был поставлена на учет, то в реестре можно взять копии, которые были поданы туда при проведении регистрации имущества. Но чтоб они обрели юридическую силу нужно будет обратиться к нотариусу, который заверит их своей печатью. В случае если указанный земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования прекращается. Кадастровый номер и информацию обо всех собственниках;.
Как восстановить утерянные документы на земельный участок: что для этого необходимо?
Если же наследодатель при жизни не провел госрегистрацию права собственности на земельный участок, данные в ЕГРН отсутствуют, то в таких случаях наследники обращаются в суд с иском о включении земельного участка в состав наследственного имущества и о признании права собственности на недвижимое имущество. По истечении десяти рабочих дней после этого получение готового свидетельства о праве на землю.
- если земельный участок был предоставлен до 25 октября 2001 г. для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок;
- в случае если в правоустанавливающем документе на такой земельный участок не указано право, на котором он предоставлен, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности;
- граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на строения, расположенные на таких земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, в соответствии со ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»;
- принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае если указанный земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Если ваша собственность была зарегистрирована, но дубликат свидетельства вам незаконно отказываются выдавать, то обжаловать этот отказ можно через суд, подав иск об опротестовании решения должностного лица. Когда на руках уже будет разрешение о выдаче дубликата, то обращаются в Росреестр.
Упрощенное оформление земельного участка в собственность
Пошаговая инструкция по оформлению права собственности на участок
копиями имеющейся документации, предварительно заверенными у нотариуса;.
В самом начале оптимальным будет обращение к службам государственно власти.